Conduzione e manutenzione impianti termici

Per conduzione e manutenzione degli impianti termici si intende tutto l’insieme delle attività tecniche finalizzate ad ottenere le massime prestazioni in termini di efficienza, economicità, rispetto delle normative vigenti in ambito di sicurezza, comfort degli utenti e rispetto per l’ambiente.

Per impianto termico si intendono i sistemi di regolazione, distribuzione ed utilizzazione del calore, nonché gli organi di sicurezza, misura e controllo; sono sempre comprese nell’impianto termico le pertinenze funzionali quali eventuali locali secondari (scambiatori di calore, pompe di circolazione, locale comandi..) e sottostazioni.

Il servizio di conduzione prevede:

Verifica e mantenimento delle buone condizioni di funzionamento dell’impianto;
Letture dei parametri di funzionamento/consumi, con cadenze prefissate con la Committenza;
Erogazione delle miglior condizioni di comfort ambientale;
Gestione/Programmazioni/Variazioni degli orari di funzionamento dell’impianto;
Manutenzione ordinaria componenti impiantistici mediante esecuzione delle operazioni specificatamente previste nei libretti d’uso e manutenzione degli apparecchi e componenti;
Manutenzione ordinaria componenti impiantistici mediante esecuzione delle operazioni specificatamente previste nei libretti d’uso e manutenzione degli apparecchi e componenti;
Annotazione nel “Libretto di centrale” degli interventi svolti, con relativi dati normativi richiesti;
Manutenzione straordinaria mediante eventuali riparazioni/sostituzioni componenti guasti.
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